Votre agence BLOT vous propose cette jolie maison de plain-pied d'environ 54 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre de La Baule, dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par son extérieur entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant deux terrasses parfaitement exposées pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison a été entièrement remise au goût du jour : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ainsi que deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Le tout sur une parcelle permettant le stationnement d'un véhicule. Emplacement de choix : à quelques minutes à pied des commerces, des transports et de la plage. Une maison clé en main, sans travaux, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 399 000€ FAI soit 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000 €. Nombre de lots : 5 dont 2 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 100€/an. Référence : 1775ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE