La Baule-Escoublac 44500, En exclusivité, Catherine Nival vous présente cette maison de 2012, située à deux pas du bourg d'Escoublac, au calme dans une impasse ! Cette maison est parfaitement entretenue , elle offre une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse orientée sud-ouest avec jardinet, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un WC et un garage complètent cet espace de vie. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC . La maison bénéficie d'une orientation idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, cette maison est idéale pour des personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités du bourg d'Escoublac. DPE : Classe D GES : D - .Ce bien est soumis au réglement de copropriété, un lot à la vente, charges annuels 380 euros. Budget 363965 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 13965 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 380 euros.