Exclusivité - Centre Bourg de JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison indépendante, de 190m² de surfaces habitables, 6 chambres, terrain de 1066m². Avec entrée, dégagement, salon/séjour, cuisine indépendante, avec salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage palier, bureau, 4 chambres, salle de bains, wc, au-dessus grenier à aménager en totalité. Au sous-sol, garage, caves, chaufferie. DPE F GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860euros et 5270euros au 01/01/2022 130 990 euros soit 4,79% TTC (5990 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseillers Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 289992NOG dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Georges-Henri et Chloé NOMARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 434612453 - .