JOUE SUR ERDRE Proche des commodités, maison de 2019 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec une salle d'eau privative, wc indépendant et un cellier avec coin buanderie et adoucisseur d'eau. L'étage offre un palier desservant trois belles chambres dont deux avec des rangements, une salle de bains et wc indépendant. Garage attenant à la partie habitable avec portail motorisé et avec sa charpente traditionnelle, il est possible d'aménager des combles pour faire une pièce supplémentaire ou pour du rangement. Terrasse de plus de 60 m². Terrain entièrement clos d'une surface de 422 m². Maison raccordée au tout à l'égout et équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour du chauffage par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 325 900 Euro dont 4.46 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Maud Guerlais - 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .