GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Beau pavillon lumineux Mitoyen d'un côté par le garage. Nous sommes tout d'abord accueilli par une jolie cour de 30m2 environ. Notre maison se compose comme suit: d'une entrée desservant un espace de vie spacieux Une cuisine aménagée et équipée composée d'un four et micro onde encastrés plaque à induction et hotte. En rez de chaussée également un toilette avec point d'eau. Un grand garage. A l'étage se trouvent Deux grandes chambres (15 m2 et 13m2 environ) équipées de dressings. Une salle d'eau avec une douche et une baignoire d'angle Un second toilette a l'étage . Double vitrage et volets roulants solaire Vous bénéficiez également d'un extérieur de 40m2 environ avec une jolie terrasse. Deux Climatisations réversible Une place de parking privée en plus du garage. Maison économe. A VISITER RAPIDEMENT ! PRIX 295000Eur charge vendeur DPE: B GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710Eur et 1030Eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr