SAINT EMILIEN DE BLAIN A 7 mn du bourg de Héric; en hameau paisible, venez poser vos valises dans cette maison familiale très bien entretenue. Vous y découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une chambre avec douche privative, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier distribuant trois belles chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Tout à l'égout ; Chauffage et eau chaude géothermie ; Luminosité ; Exposition Sud. Le tout sur un terrain clos de 1 127 m² comprenant un garage attenant, une dépendance, un puit, une entrée bitumée, une grande terrasse exposée SUD et une pelouse. LE PLUS : - Aucuns travaux à prévoir - Aucunes nuisances sonores - Construction de qualité - Aucuns vis à vis Une localisation paisible à découvrir !!!!! Prix vente 313 500 euros dont 4.50 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur La commune de Blain vous offre une vie dynamique à 30 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et de la forêt du Gâvre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .