HERIC Dans hameau paisible, entre Héric et Granchamps des Fontaines, venez donner une seconde jeunesse à cette maison familiale de plain-pied. Vous y découvrirez une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, trois belles chambres et un WC indépendant. A l'étage, un grenier et des combles non-aménageables. Le tout sur un beau terrain exposé Ouest de 2310 m² comprenant un garage attenant, une terrasse et une allée gravillonné. Prévoir enveloppe travaux pour assainissement autonome, chauffage et menuiseries extérieurs. LES PLUS : Cadre de vie paisible ; Gros potentiel ; Car scolaire à proximité ; Arbres fruitiers. A découvrir très vite !!!! Prix vente 251 400 euros dont 4.75 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .