Située au calme d'une impasse, cette maison individuelle d'environ 132 m² habitables offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Son terrain arboré de plus de 1 900 m² séduiront les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ses principaux atouts : - Maison individuelle non mitoyenne - Environnement calme, au fond d'une impasse - Terrain clos et arboré de plus de 1 900 m² - Pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - Salle de bains à l'étage - Nombreux rangements - Deux garages, une dépendance - Grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours - Travaux de rénovation à prévoir pour la moderniser selon vos envies et valoriser tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et profiter d'un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre d'Herbignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr