A Herbignac, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux découvrez cette maison de caractère en pierre dans un cadre calme et authentique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Longère sur deux niveaux qui propose un vaste séjour lumineux de 61 m², pensé pour réunir famille et amis autour de la cuisine ouverte, traversante et lumineuse elle donne accès à une grande terrasse de 70m2. Le coin nuit dispose d'une chambre spacieuse de 20m2, d'une salle de bain et d' un WC indépendant. A l'étage, retrouvez deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un salon donnant sur une troisième chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une mezzanine surplombe le salon et peut devenir un coin lecture. Enfin, retrouvez une superbe terrasse de 70 m² donnant sur un jardin arboré avec une vue dégagée et un double garage de 55 m² avec étage plancher bois offrant de nombreuses possibilités de stockage. Au calme d'un hameau préservé, cette maison se trouve à deux pas du centre d'Herbignac, de ses services et écoles, et permet de rejoindre rapidement les plages et stations balnéaires environnantes. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr