EN EXCLUSIVITÉ À découvrir en plein coeur d'Herbignac, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses dépendances. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi qu'un intérieur rénové avec une bonne isolation garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle de plus de 1 700 m², idéale pour les amoureux d'espace, les projets familiaux ou professionnels. Les dépendances constituent un véritable atout : - un garage non attenant, - un hangar d'environ 60 m², parfait pour un artisan, le stationnement d'un camping-car, du stockage ou une activité nécessitant de l'espace. Situation recherchée : commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr