Sur la commune de Haute-Goulaine, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2023, offrant 134 m² habitables sur une parcelle de 579 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur aux volumes généreux, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit de plain-pied accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Un WC, un cellier et un garage de 21,50 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant à chacun un espace de vie confortable. Implantée sur une parcelle de 579 m², cette maison récente séduira par sa distribution harmonieuse, sa luminosité et ses prestations adaptées à la vie de famille. Une maison moderne et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! Envie d'y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix de 507000€ dont 17000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: B (73), GES: A(3). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272