Maison GUÉRANDE CENTRE, 4 chambres. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44350), cette maison d'environ 90 m², située au calme et proche de toutes commodités, composée de 4 chambres, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une véranda et un garage. Le tout sur un terrain d'environ 350 m². Venez vite la découvrir. Budget : 285 970 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 275 000 euros hors honoraires. BIEN RARE A LA VENTE. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local, présent sur toute la Presqu'île, Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777. Référence mandat n°295881EPI. DPE : Classe F ? GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Demander une ESTIMATION GRATUITE de votre bien au 07.86.68.65.07. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .