À seulement 5 minutes du centre de Guérande et à deux pas du golf, venez découvrir cette authentique maison en pierre alliant cachet et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 60m² avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Les murs en pierre apparente apportent chaleur et caractère à l'ensemble. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dotées d'un joli parquet, des WC indépendants et une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois ainsi que d'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous y trouverez également une dépendance d'environ 20m² avec mezzanine, salle d'eau et WC pour recevoir en toute intimité, un garage pour y stationner votre véhicule et un abri de jardin pour encore plus de confort. Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la pierre, à proximité immédiate des commodités et des loisirs. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 567 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 27 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 540 000 €. Référence : 1986ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE