Votre agence BLOT vous invite à découvrir cette grande et charmante maison familiale d'environ 133M² habitables dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Guérande. Cette maison est composée d'une entrée avec placards, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon, le tout exposé sud prolongé d'une terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter cette vie de plain pied. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une petite chambre ou bureau, une salle de bains et un espace grenier. Un garage attenant et un abri de jardin viennent compléter cette maison aux nombreux atouts. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 451 500 € FAI dont 5% d'honoraires soit 21 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 €. Référence : 1682LT Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE - 02 40 15 20 20