Maison d'Architecte ? Élégance, Nature et Lumière À seulement 10 minutes de Derval et de la gare de Guéméné Penfao, cette maison d'architecte de 190 m² habitables vous accueille dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², soigneusement paysagé, à l'abri des regards. Alliant le charme des matériaux nobles (pierre, bois, ardoise) et le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie rare où chaque espace a été pensé pour apporter lumière, sérénité et fonctionnalité. Un intérieur qui inspire Au rez-de-chaussée : Une double entrée, idéale pour organiser les flux de vie Une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour-salon traversant de 49 m² avec cheminée insert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées Un espace de vie indépendant de 34 m² : idéal pour un salon cocooning, une salle de jeux ou une suite parentale Deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie et plusieurs dégagements pratiques À l'étage : Une mezzanine dominant le séjour Deux chambres supplémentaires Une salle de bains Extérieur , prestations techniques Une terrasse en bois neuve (2024), donnant sur un jardin arboré et paysager avec espace boisé en zone UC Un double garage équipé de panneaux solaires Plusieurs places de stationnement privatives Huisseries double vitrage, chauffage par aérothermie, cheminée, raccordement fibre, nombreux rangements Ce que l'on aime : L'élégance naturelle des matériaux L'excellent état d'entretien général Les volumes généreux et la lumière omniprésente L'équilibre entre vie intérieure et extérieure L'environnement verdoyant, sans être isolé Son prix : 347 975 euros. Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 332 990 Euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr.