En plein coeur du bourg d'Assérac, découvrez cette maison familiale au cachet authentique offrant plus de 160 m2 répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse cuisine avec salle à manger de 42 m², idéale pour recevoir suivi d'un salon lumineux et chaleureux . Un W.C. indépendant, un dégagement, une mezzanine, et un débarras complètent ce niveau. Au premier étage : Un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au second étage : Une suite parentale de 33 m² avec baignoire intégrée, un espace cocon baigné de lumière où règnent charme et intimité. A l'extérieur, c'est un charmant espace arboré avec terrasse en bois, intime et sans vis-à-vis, un atout rare en plein centre. On aime: - La qualité des prestations et l'excellente rénovation de 2023 de la maison: installez vous sans attendre! - Les volumes et la lumière: charme de l'ancien préservé avec goût. - La situation idéale: Au pied de l'église, des commerces (pharmacie, bureau de poste, école, superette, etc...) et à quelques minutes en voiture des plages et des marais salants Une maison de caractère rénovée avec goût, habitable immédiatement, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr