Maison familiale, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant un bel espace de vie d'environ 286 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 3500 m² environ constructible. Un agencement fonctionnel formant 3 appartements (1 par niveau) - Rez-de-jardin (90.65 m² SH) entré par véranda, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie avec arrivée d'eau pour les 3 logements, une cave. - Rez-de-chaussée avec une véranda, (125.6 m² SH) entré pour les 2 logements RDC et R+1, un hall, une cage d'escalier pour niveau R+1 et une cage d'escalier pour niveau RDJ, entrée dans logement RDC par hall, un bureau, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une SDB. - A l'étage (70.5 m² SH) possibilité 109 m² SH comprenant 2 chambres, une cuisine, une SDB, un WC, deux remises et un débarras. - 2 Grandes terrasses - 2 Garages 1 véhicule - Une remise 3 compteurs d'eau et 3 compteurs électrique dont 2 linkies Contactez Damien 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Non soumis au DPE Prix 172 000 euros honoraires charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .