Proche de Gournay en Bray dominant une jolie vallée Eric KIERS vous propose cette belle opportunité, charmante longère érigée sur un terrain plat de plus de 3000M2. Entrée , cuisine aménagée équipée avec cheminée barbecue, séjour avec cheminée insert, salon anglais dans une véranda, chambre , salle d'eau et wc indépendant. A l'étage grande pièce palière bureau et deux grandes chambres. Chauffage central. Cave, buanderie, atelier et bâtiment à la suite. Grand garage indépendant 50M2 avec grenier aménagé en salon chambre. Terrain plat et arboré 3070 M2 Prix: 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur DPE D207 GES D37 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 447385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr