Emplacement privilégié, au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et du centre-ville de Gorges. Venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités ! La maison est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC indépendant Espace bureau Chambre avec placards et salle d'eau privative Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², exposée sud-ouest, avec de grandes ouvertures sur le jardin Cuisine aménagée et équipée (11 m²), ouverte sur le séjour Arrière-cuisine fonctionnelle, avec accès direct au garage double (40 m²) À l'étage : Grand palier 3 chambres avec placards intégrés Salle d'eau WC indépendant Extérieurs : Jardin clos d'environ 598m², sans vis-à-vis, paysagé et arboré Terrasse sur plots bien exposée Abri de jardin Les + du bien : Maison habitable de suite, très bien entretenue Volumes généreux et très belle luminosité Quartier calme en impasse, sécurisé et familial Proximité à pied de la gare, des écoles, des commerces et du centre-ville Aucun vis-à-vis, environnement verdoyant Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme, et de proximité avec les services. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon les goûts, mais le bien est immédiatement habitable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! THB Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.