Aux portes de SAINT GILLES CROIX DE VIE (3 kms) Sur la commune de GIVRAND Accès rapide aux pistes cyclables. Dans une impasse, venez découvrir cette maison de 168m² habitables sur une parcelle de 1 700m². Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, donnant sur une salle à manger lumineuse de plus de 18m², un espace salon avec un poêle à bois de 18m², une cuisine aménagée avec une arrière cuisine (ou lingerie), une première salle d'eau avec WC avec un accès sur l'extérieur, une première chambre de plus de 15m². Vous trouverez ensuite un WC indépendant, une salle d'eau refaite récemment, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard (9 et 10m²), une suite parentale de plus de 9m² avec son dressing et sa salle d'eau de 9.53m². A l'étage, une chambres et un bureau. Puis vous trouverez une pièce à définir de 18m² avec un accès indépendant donnant sur une pièce de 5m² avec point d'eau. Un garage récent attenant de 30m² avec portail motorisé. Côté extérieur, une grande terrasse donnant sur un joli jardin arboré avec une piscine chauffée (4x9). A savoir : - Poêle à bois - Possibilité d'installer une pompe à chaleur - Isolation des combles refaite - Salles d'eau refaites - Reliée au tout à l'égout Vidéo disponible sur demande Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Amélie Desbarres Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.