EN EXCLUSIVITE - 41130 - Local commercial avec 3 appartements de 228 m². __________________________________________________ _ Ancienne boulangerie avec ses 3 appartements avec travaux , un peu matériel restant de l' ancien propriétaire située à 15 minutes de ROMORANTIN dans une ville avec toutes les commodités (canal à vélo, école, boucherie, boulangerie, épicerie, cabinet médical, gare,) et à 30 minutes du zoo de Beauval . _ Elle se compose : Magasin, laboratoire, fournil, grenier, bureau . _ Appartement 1 : Attenant à la boulangerie, séjour, cuisine,2 chambres, bureau, salle d' eau wc . _ Appartement 2 : A l' étage avec entrée indépendante, salon, cuisine, 2 chambres, salle d' eau wc . _ Appartement 3 : A l' étage avec entrée indépendante, salon, cuisine, 2 chambres, salle d' eau wc . _ Double et simple vitrage, mode de chauffage fioul, tout à l' égout . PREVOIR TRAVAUX . _______________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 397 707 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 155 400 euros frais d'agence de 7 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 148 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .