A Gétigné, découvrez cette maison contemporaine récente idéalement située , parfaitement entretenue et pensée pour une vie familiale confortable. Elle offre 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Le salon-séjour se prolonge vers la terrasse et l'extérieur. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous profitez de 3 chambres supplémentaires, d'une mezzanine , et d'une seconde salle d'eau avec WC. Implantée sur une parcelle plus de de 260 m², la maison bénéficie également d'un garage, d'espaces de stationnement et d'un extérieur facile à entretenir. Côté confort, elle dispose d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, du double vitrage et de la fibre. A proximité du centre de Gétigné et des commodités. Aucun travaux à prévoir Prix : 355 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOCHET Coralie, au 0645922189 ou par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOCHET Coralie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 465820CMOC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr