GÉTIGNÉ – MAISON AVEC POTENTIEL, 2 CHAMBRES, GARAGE ET DÉPENDANCE Vous recherchez votre première maison ou un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison d'environ 78 m², située dans un village de Gétigné, pourrait bien vous séduire ! Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres offrant un espace nuit bien distinct. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace extérieur idéal pour aménager un coin détente et profiter des beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. La maison dispose d'une base saine et nécessite un rafraîchissement. Une belle occasion de laisser libre cours à vos envies et de créer un intérieur à votre image ! Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ. Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. TR Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.