Maison à rénover - Fort potentiel au cœur de Geneston ! Nouveauté exclusive chez LM Immobilier ! Située en plein centre de Geneston, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied des années 70, non mitoyenne, offrant un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m² (division de parcelle en cours), elle propose : 80 m² habitables Un garage attenant Un grenier aménageable sur dalle béton Des travaux importants sont à prévoir (électricité, isolaiton, menuiseries, branchements eau usées...etc) Éligible aux dispositifs d'aides tels que l'éco-PTZ et MaPrimeRénov', un vrai coup de pouce pour concrétiser votre projet ! Le + LM Immobilier : un bien rare sur le secteur, avec un énorme potentiel à révéler. À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » EURL Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 € Bien non soumis au DPE (absence de mode de chauffage): prévoir un DPE "projeté" pour votre financement.