NOUVEAUTE LM IMMOBILIER. Située sur la commune de Geneston, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette maison construite en 2021, encore sous garantie décennale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, des WC séparés ainsi qu'un garage indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Le regard de LM IMMOBILIER: Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille agréable et économe en énergie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » EURL Honoraires : 4,89 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).