EXCLUSIVITE, LM IMMOBILIER: maison livrée en 2023 où poser vos valises. Centre bourg de GENESTON. Sur un terrain cloturé de 420m² joliment arboré avec terrasse bois et mur végétal. Rez-de-chaussée: pièce de vie ultra lumineuse de 38m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une arrière cuisine, WC. A l'étage; trois chambres avec placard, salle d'eau, WC séparés. Garage. Plusieurs stationnements devant la maison. Confort: terrasse bois exposée Sud/Ouest, volets motorisés alu, plancher chauffant sur les deux niveaux, garantie décennale et une performance énergétique imbattable en A! Le regard de LM IMMOBILIER: une maison neuve, sans attendre, contatez l'agence! EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »