Annonce présentée par Kévin GABILLAUD Maison familiale aux volumes généreux, calme, confort et qualité de vie à proximité du parc de la Mairie Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de plus de 170 m² habitables, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie convivial, composé d'un séjour et d'un salon baignés de lumière, sublimés par une cheminée à double foyer, véritable coeur de la maison. La cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et chaleureuse, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très appréciable avec trois chambres confortables et une salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour la vie de famille. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace indépendant. Un garage attenant ainsi qu'un jardin clos, sans vis-à-vis, complètent ce bien rare sur le secteur. Les atouts majeurs : Maison parfaitement entretenue Volumes généreux et lumineux Environnement calme et recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie confortable et serein. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Mandat n°429741 Prix honoraires inclus: 415 000 euros Honoraires charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .