*Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier !* Située au coeur de Frossay, cette charmante maison familiale séduit par son cachet, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et chaleureuse, réunissant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire, ainsi que d'une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé ouest, agrémenté d'une terrasse. Un cellier extérieur ainsi qu'un appentis offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, dans un environnement recherché au coeur de Frossay.