Gros potentiel. Maison à rénover entièrement Mélanie Zgrebny vous propose en exclusivité, sur la commune de Folembray, cet ancien bar-restaurant avec partie habitation. Le rez-de-chaussée se compose de 5 pièces, dont deux d'environ 30 m². A l'étage, vous trouverez 4 chambres. Les combles aménageable offrent 4 pièces supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave complète avec belle hauteur sous plafond. Le tout sur une parcelle de 1 072 m². Possibilité de division en 4 lots. . Date des visites : - vendredi 18 juillet 9h-18h - mercredi 23 juillet 13h-18h - samedi 26 juillet 9h-18h - samedi 23 Août 9h-18h Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du dimanche 24/08/2025 à 12h00 au lundi 25/08/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 36 000 euros (1). (1) Mention "départ des offres" : 36 000 euros Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix : 36 000 euros Honoraires : 6 000 euros TTC inclus à la charge du vendeur soit 30 000 euros hors honoraires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414345ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .