34300 Cap d'Agde Villa contemporaine avec piscine sur terrain de 1285 m2, Rare et Privilégiée au Pied du Mont Saint Loup/ sur les Hauteurs de MARAVAL/l Pinède dans un quartier très prisé et calme. Cette Villa d'architecte dispose d'un Grand séjour/salon avec cheminée très lumineux de 85m2, exposé Sud s'ouvrant sur une terrasse en travertin de plus de 300m2 , une cuisine ouverte et 4 suites dont une chambre/ studio de 31m2 indépendante. A l'étage une Suite parentale de 36m2, avec une vue panoramique sur la Mer et la Pinède. Un pool house dans le prolongement de la piscine avec une suite indépendante, son Bassin/Carpe KOI Un grand garage entièrement carrelé de plus de 190m2 avec pièces attenantes et cave. Une grande aire de stationnement d'environ 250m2 , agrémente ce bien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 69 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Budget: 1 390 000 euros, Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat 320601. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre Agent Commercial, Christophe MOREL au ...06.12.46.47.20 ou par Courriel: ...c.morel@proprietes-privees.com Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335. Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .