A Eyguières, au coeur de la Provence, découvrez cette propriété rare offrant un environnement préservé, de vastes espaces et une vue dégagée sur les Alpilles. Implantée sur environ 100 000 m² de terrain agricole, soit près de 10 hectares, elle séduira les amateurs de calme, de nature et les projets nécessitant de grands volumes. La maison développe environ 120 m² habitables à l'étage. Le niveau inférieur offre une surface équivalente d'environ 120 m² à usage de garage, apportant un espace de stationnement, de rangement ou d'atelier particulièrement appréciable. En complément, la propriété dispose d'environ 300 m² de bâtiments annexes, comprenant notamment une grange et de généreux espaces à envisager selon vos besoins : stockage, activité agricole, atelier ou projet personnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses atouts : Environnement calme, sans nuisance sonore Vue dégagée sur les Alpilles Environ 10 hectares de terrain agricole Maison de 120 m² habitables à l'étage Environ 120 m² de garage au rez-de-chaussée Environ 300 m² de bâtiments annexes, dont une grange Maison bien isolée Panneaux photovoltaïques en toiture Forage pour l'alimentation en eau Vastes possibilités d'usage et de valorisation Un bien à découvrir pour qui recherche espace, tranquillité et authenticité, à proximité du village d'Eyguières. Cette propriété est au prix de 450 000 euros honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RISSER Nicolas, au 0637176176 ou par courriel à n.risser@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RISSER Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939204020 Salon de Provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas RISSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939204020 Salon de Provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr