Une belle Propriété de 230 m2 avec grand terrain 4300 m2 Cette maison familiale de plain pied construite en 1969 avec vue sur le grand jardin arboré et la piscine couverte Un lieu paisible et très agréable au calme sans nuisance sonore située à pied des commerces écoles et lycée en bus à Hanches A10 mn à pied de la gare d'Epernon (40 mn Paris Montparnasse) Hall d'accueil, cuisine, aménagée et équipée, pièce de rangement, pièce de vie avec insert , 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche (italienne) dressing, aussi 2 salles de bains, 3 WC Sous sol buanderie/chaufferie, cave Une grande terrasse vue sur le jardin allant à la piscine et patio pour déjeuner Une dépendance indépendante comprenant 3 garages (pour mettre 3 véhicules ) DPE D 190 GES C19 réalisé 2024 dépenses annuelles d'énergie 2760 à 3800 euros taxe foncière 3559 euros maison est raccordée tout à l'égout chauffage pompe à chaleur 2017 chaudière gaz 2015 Mandat 429194 THP n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier PRIX 695 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr