90400 DORANS : Maison 4 pièces, 95 m2 Je vous propose cette agréable maison de 95 m², solidement construite en 1987 par Plaisancia, nichée au calme dans une impasse, proche de toutes commodités et des principaux axes autoroutiers. Elle se compose d'une entrée, un dégagement, une cuisine, un vaste salon séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. A l'étage, des combles de près de 100 m2 au sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Un garage ainsi qu'un sous-sol complet viennent parfaire l'ensemble.A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 13 ares, plat, clôturé et arboré, avec une cour en pavés sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'un accès PMR pour la maison. Chauffage Fioul et Poêle à bois. Cette maison vous séduira grâce à son cadre paisible et les nombreuses options d'aménagement. A venir visiter rapidement, coup de coeur assuré !!! Prix : 183 750 euros, compris 4.76% d'honoraires à la charge des vendeurs DPE : classe E - GES : D -DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria SEBAUT, au 0681882565 ou, par courriel à vi.sebaut@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria SEBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890665417 BELFORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Estimation offerte - Victoria SEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890665417 BELFORT - .