Villa Neuve Contemporaine en cours d'achèvement. Sur les hauteurs de la commune de Donzère, dans un environnement ultra calme, venez découvrir cette villa contemporaine 1 étage de 220m² habitables environ sur son terrain de plus de 1200m². Vous disposerez d'un vaste hall d'entrée desservant un espace de vie de plus de 70m² et une grande cuisine avec un accès à la terrasse. En plain pied, une première salle d'eau avec wc. Attenant, un garage de 28m² avec des places de stationnement privatives. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres dont 2 disposent de leur salle d'eau privative et d'un dressing. Un espace buanderie est attenant au wc séparé et une salle d'eau indépendante sera également à votre disposition. L'ensemble de l'étage possède une terrasse donnant accès à toutes les chambres. L'ensemble sera climatisé (Chauffage au sol rafraîchissant) et des travaux supplémentaires seront réalisés pour la vente définitive (Peintures, Luminaires, Façade et terrassement extérieur, ...). En sus, un sous sol de plus de 160m² laissant libre cours à vos envies. Villa Neuve, Gros volumes, Volets roulants aluminium électriques, Emplacement privilégié. Budget 465 000 eurosHAI. Honoraires à charge Vendeurs. Non soumis au DPE (Absence actuelle de chauffage).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 843200007 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450 879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr