À VENDRE – PORNIC OUEST Bâtiment récent à usage artisanal ou de production légère – près de 700 m² + mezzanine – Grande parcelle privative Situé à l'ouest de Pornic, au sein d'une zone dynamique à dominante artisanale, ce bâtiment indépendant offre un cadre idéal pour une activité professionnelle nécessitant de l'espace, de la hauteur et de la fonctionnalité. En bordure immédiate d'un quartier résidentiel, il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une excellente visibilité pour les entreprises en quête de notoriété locale. Caractéristiques principales : Environ 700 m² au sol + mezzanine d'environ 280 m² Construction récente (livraison 2024) Ossature métallique, bardage double peau isolé Toiture isolée – grande hauteur libre Pré-équipement pour double usage (flux/réseaux) Volumes généreux, sans cloisonnement intérieur Finitions brutes permettant tous types d'aménagements Parcelle entièrement privative, sécurisée et fonctionnelle Usages possibles : Idéal pour : Activité artisanale ou de production légère Atelier de transformation Stockage ou logistique locale Activité de service avec besoin d'espace Disponibilité : Fin septembre 2025 – Mise à disposition après libération des lieux par l'occupant actuel. Un bien rare, parfaitement adapté aux professionnels recherchant un bâtiment récent, fonctionnel et évolutif, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Côte de Jade. → Pour toute information ou visite, contactez notre cabinet.