ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une opportunité unique au cœur du Village artisanal LES MALOUINES, un programme innovant et écologique conçu pour les artisans, les professionnels de la construction et de la rénovation. Nous vous présentons ce local d'activité de 312m² environ, entièrement de plain-pied, idéal pour toutes les activités d'entreposage, d'atelier, ou encore de petite industrie. Ce local est proposé à un prix attractif de 1.327Euros HT/m², soit un total de 414.000Euros NVHT HFHD. Caractéristiques Techniques Surface: 310m² de plain-pied Porte: Une porte sectionnelle Réseaux et fluides: En attente Aménagement: Parfaitement libre, permettant une personnalisation totale Mezzanine: Non prévue, possibilité de chiffrage sur demande Avantages du Programme Le Village artisanal LES MALOUINES se distingue par ses prestations de qualité, incluant une large couverture de panneaux photovoltaïques, 500m² de stationnements drainants et plus de 3.000m² d'espaces verts. Le programme s'étend sur 2.680m², répartis en 14 cellules au sein de 4 bâtiments distincts, sur un terrain de 8.223m². L'architecte a conçu ce projet avec une orientation éco-responsable, parfaitement adaptée aux métiers de l'artisanat. ATLANTIQUE EXPANSION, votre partenaire immobilier d'entreprise, est présent depuis plus de 18 ans sur la Loire-Atlantique. Notre équipe, spécialisée et locale, est prête à lancer l'opération et à répondre à toutes vos demandes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un local d'activité dans un environnement artisanal de premier plan à Pornic. www.atlantique-expansion.com