Opportunité rare! Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un local de qualité, parfaitement situé à Montbert, au coeur d'une zone d'activités en plein essor. En bordure de l'axe Nantes-Montaigu à proximité du péage de l'auroroute A3, moins de 10kms du périphérique nantais Local d'activités neuf de 301m2 Ce local moderne et fonctionnel offre un espace parfaitement adapté pour développer votre activité. Entièrement sécurisé par deux portails électriques. Il se compose: - d'un espace d'accueil/showroom de 43 m2 avec murs rideaux qui apportent une belle luminosité naturel. - d'un entrepôt/atelier de 182 m2 est idéal pour vos besoins de stockage ou de production. - d'une mezzanine de 75 m2 dotée de fenêtres offrant un espace supplémentaire pour bureaux ou stockage - 6 places de parking - dallage industriel 2t/, sanitaires et kitchenette - porte sectionnelle   Prix de vente 367 500 EUR HT HAI dont 5% HT honoraires à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 350 000 HT.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller LYSIS: Céline Closier, tél:0609070891, E-mail: celine.closier@lysispatrimoine.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 793 782 244   N'hésitez pas à me téléphoner au 06 09 07 08 91 pour tout renseignement complémentaire Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -   Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant.