CELLULE D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT NEUVE A VENDRE en VEFA Une opportunité idéale pour artisan ou investisseur Un local fonctionnel et polyvalent, conçu pour répondre aux besoins des artisans, professionnels et investisseurs. 📐 Une surface optimisée de 524 m² 404 m² au rez-de-chaussée 120 m² de mezzanine 12 places de stationnement privatives Hauteur du bâtiment : 5,40 m au point le plus bas 🏗️ Des prestations adaptées à l'activité professionnelle La cellule sera livrée brute de béton, avec les réseaux et fluides en attente : - Électricité - Eau - Eaux usées Bâtiment isolé en double peau Sol en béton quartz lissé, avec une capacité de charge de 1,5 T/m² 1 porte sectionnelle motorisée de 4,00 × 3,50 m 1 porte de service vitrée métallique 🚚 Un espace pensé pour votre activité Grâce à son volume, sa mezzanine et ses accès adaptés, cette cellule offre une configuration idéale pour accueillir stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle, tout en permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. Les 12 places de stationnement privatives constituent un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle, de vos collaborateurs et de vos véhicules. ⭐ UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Que vous souhaitiez installer votre activité dans un bâtiment neuf ou réaliser un investissement immobilier professionnel, cette cellule offre un excellent potentiel grâce à sa surface, ses prestations et sa polyvalence. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro