A vendre local commercial d'une surface de 709 m2 Vous souhaitez vous implanter ou investir sur la commune de Chateaubriant? Au coeur de la communauté de communes CHATEAUBRIANT DERVAL qui compte un peu plus de 44 000 habitants Situé Au coeur de la ZONE D'ACTIVITES HORIZON (SUD-OUEST) où sont déjà implantées plus de 130 entreprises La cellule peut accueillir toute activité en conformité avec le PLU: commerce, artisanat, stockage Enseignes déjà présentes sur la Zone : HYPERMARCHE LECLERC, DARTY, BUT, JARDILAND, ACTION, NOZ, LECERC DRIVE, MAXI ZOO, DECATHLON Disponibilité immédiate, libre de toute occupation Caractéristiques : Porte sectionnelle, 3 sorties de secours, WC, point d'eau, parking Conditions de vente : Prix net vendeur : 360 800 € Honoraires de commercialisation 6 % HT du prix de vente net vendeur soit 25 256 € HT à la charge de l'acquéreur (TVA en vigueur en sus). Cette cellule répond à votre cahier des charges, contactez-nous! Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35