Au coeur du vignoble Nantais sur la commune de Bouaye A vendre local commercial neuf de 136 m2 environ et ses 4 stationnements privatif aériens Idéalement situé entre le centre-ville et la gare SNCF qui relie Nantes en 20 minutes Caractéristiques : - Livré brut de béton, fourreaux et fluides en attente, huisserie posées - ERP avec accessibilité PMR - 4 stationnements aériens privatifs devant le local - Commerces et Hypermarché à 5 min Vous souhaitez investir ou savoir si vous pouvez installer votre activité dans ce local? Contactez-nous ! Toutes les activités peuvent être envisagées sauf la restauration avec extraction. Conditions de ventes : Prix de vente 340 850 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 20451 € HT Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 850 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35