NANTES SUD LOIRE Commune de BOUAYE A vendre local commercial neuf de 216 m2 avec jardin privatif de 76,40m2 Pour accueillir votre clientèle 9 places de parking privatives complétent le local. La cellule est configurée pour pouvoir accueillir une activité de petite enfance mais peut également convenir à d'autres activités. L'emplacement est idéal entre le centre-ville et la gare SNCF Nantes et à 20 minutes en train. La cellule sera livrée brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posée. ERP aux normes d'accès PMR Contactez nous pour savoir si la destination du local convient à votre activité ou pour toute autre question. Conditions de vente : Prix net vendeur 540 200 € HT Honoraires de commercialisation 5% HT du prix net vendeur HT soit 27 000 € HT à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35