Plateau de la Mayenne, Les HAUTS DE SAINT AUBIN, nouveau quartier peuplé de 12 000 habitants, situé au nord de la ville d'Angers. A vendre local commercial de 267 m2 pour une activité de RESTAURATION uniquement, le local est répond aux normes d'accessibilité PMR extraction, bac à graisse, façade 16 mètres. Terrasse possible en façade sur la place de la Fraternité. Parking 50 places commun aux autres commerçants. Transports Tramway Ligne A 'LES HAUTS DE SAINT AUBIN'. Environnement : Place du Marché, Pharmacie, Laboratoire médical, Maison de santé, U-Express, Tabac Press, Salon de coiffure, Boulangerie, Opticien Relais mairie.... Prix de vente HT : 533 700 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 700 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35