A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL En plein Coeur de ville de TRIGNAC Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire. Cette cellule neuve d'une surface 100.80 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028 Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ? • Emplacement Premium, coeur de ville, place de la Mairie de Trignac • Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier • 57 places de stationnement à proximité immédiate • 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien. Conditions financières : Vente en VEFA Prix de vente 191 000 € Hors Taxe soit 229 200 € TTC Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur Pour plus d'informations merci de nous contacter au 02 55 07 86 35 Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) LOCAUX BUREAUX COMMERCES- Mandataire exclusif du GROUPE CISN RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 873 RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35