LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente les murs commerciaux d'un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², actuellement aménagé en restaurant avec logement de fonction. Au rez-de-chaussée : restaurant traditionnel comprenant deux salles (environ 50 couverts), terrasse (30 couverts), salle privative (13 à 15 personnes), cuisine professionnelle équipée, chambre froide, double système d'extraction, réserves, vestiaires, sanitaires et cave. À l'étage : deux terrasses (42 m² et 49 m²) ainsi qu'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² (2 chambres, cuisine / salle à manger, salle de bain), accessible par le commerce. Bail commercial en cours. Loyer annuel : 24 700 Euros HT. Le fonds de commerce est actuellement en liquidation judiciaire (cession en parallèle). Les murs appartiennent à un propriétaire distinct. À la signature de l'acte, les locaux seront soit libres de toute occupation, soit occupés par un repreneur selon l'évolution de la procédure. Prix : 300 000 Euros Net Vendeur Investisseur ou exploitant : possibilité de reprise d'activité, repositionnement du concept ou investissement locatif. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle ! LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – loireocean-expansion.fr Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.