RARE EN LOIRE-ATLANTIQUE – ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE AVEC RESTAURANT, LOGEMENT, MUSÉE ET GRAND TERRAIN Atlantique Expansion Pro vous propose une opportunité exceptionnelle au cœur de la Loire-Atlantique. Cet ensemble immobilier réunit tous les atouts pour développer une activité tournée vers le tourisme, la restauration et l'accueil de visiteurs. Composition de l'ensemble - Fonds de commerce restauration en activité, - Murs commerciaux du restaurant d'environ 52 m², avec terrasse. - Grand terrain d'environ 5 588 m², proche de l'eau, dans les terres. - Logement de 100 m² permettant une habitation sur place, un logement de fonction. - Musée aménagé au rez-de-chaussée, véritable atout pour attirer une clientèle de passage et développer une offre touristique originale. - Garage indépendant de 58,10 m² avec sanitaires. Un projet idéal pour le tourisme Situé dans un environnement calme dans les terres, propice aux activités de loisirs et aux séjours touristiques : - restauration avec terrasse, - activité touristique, - accueil de groupes, - organisation d'événements, - valorisation du patrimoine local. La combinaison d'un fonds de commerce, de murs commerciaux, d'un logement, d'un musée et d'un vaste terrain constitue une opportunité rare. Les points forts - Ensemble immobilier rare sur le marché. - Activité immédiatement exploitable. - Logement sur place. - Potentiel de diversification de l'activité. - Idéal pour une exploitation familiale ou un projet de reconversion. Détail du prix total de 450 000Euros NET VENDEUR : Prix du fonds de commerce : 100 000 Euros NET VENDEUR Prix des murs commerciaux, terrain : 140 000 Euros NET VENDEUR Prix du logement, musée et garage : 210 000 Euros NET VENDEUR N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17. Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro