Bernard Certenais vous propose une belle opportunité d'investissement avec la vente des murs et du fonds de commerce d'un ancien bar avec licence IV. Situé à Plélan-le-Grand, une commune commerçante bénéficiant d'un passage touristique, ce bien offre un cadre intéressant pour développer une activité et accueillir une clientèle locale comme de passage. Bar, restaurant, commerce de proximité ou toute autre activité commerciale : de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour concrétiser votre projet ! Le bien se compose d'une grande salle avec bar, d'un coin cuisine, d'une terrasse, d'un grand jardin ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l'étage, un appartement complète l'ensemble, accompagné d'un grenier aménageable. L'appartement est à rafraîchir, laissant la possibilité de le rénover et de le personnaliser selon vos envies et vos besoins. Le stationnement à proximité constitue un atout supplémentaire pour faciliter l'accueil de la clientèle. De beaux volumes, des espaces extérieurs attractifs et un emplacement dans une commune commerçante et touristique : autant d'atouts pour imaginer et développer votre future activité. Que vous soyez commerçant, restaurateur, entrepreneur, saisissez cette opportunité pour donner une nouvelle vie à ce lieu et concrétiser votre projet professionnel à Plélan-le-Grand ! Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Prix de vente Murs et Fonds 270.570 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. (Murs: 249.570 euros et Fonds: 21.000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr