LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux de bureaux et locaux d'activités. Surface totale de 2450m² comprenant : 4 lots de bureaux avec ascenseur : - 1 plateau bureau RDC loué en bail commercial 13308,84Euros HT annuel - 1 plateau bureau 1er étage de 160m² libre de locataire - 1 plateau bureau 2ème étage de 160m² loué en bail précaire 10200Euros HT annuel - 1 plateau bureau RDC de 193m² libre de locataire - 1 Sous-sol de 186m² - 1 local activité/commercial de 1600m² environ (comprenant la mezzanine) loué en bail commercial 84076,60Euros HT annuel. Loyer actuel 107585,44Euros HT annuel. Location possible des bureaux libres, en l'état, à prix modérés de 80Euros HT du m² en annuel HT soit 28000Euros HT minimum. Total loyers 135585Euros HT annuel minimum entièrement loué. A noter que l'ensemble des loyers reste dans la fourchette basse du marché. Emplacement avec forte visibilité. Secteur NANTES EST. La toiture sera refaite. Foncier de plus de 6200m². Prix de vente de l'ensemble 1.650.000Euros net vendeur LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11