Exclusivité NANTES, PLACE DU CIRQUE-BRETAGNE LOCAL PROFESSIONNEL de 68m² (Vendu loué) Pignon sur rue Parfaitement agencé Bonne rentabilité Proposant une belle vitrine sur rue, facilement modulable, il se compose de : - Une surface d'exposition principale et secondaire de 35.61m², - Trois bureaux (10.80m², 10.90m² et 10.20m²), - Un WC indépendant. Loyer HC : 1 271.26 € Loyer CC : 1 341.26€ Loyer TTC : 1 609.51€ Dépôt de garantie : 1 100.00€ Charges mensuelles à la charge du locataire : 70.00 € comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'accès et la consommation eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Taxe foncière à la charge du locataire. Transports : Tram L2 (Place du Cirque) / L3 (Bretagne) Bus : Lignes 11, 23, C1, C2, C3, C6, NN, NO, 12, 26, 54 (Place du Cirque / St-Nicolas) Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.