CHAUSSEE DE LA MADELEINE LOCAL COMMERCIAL (121m²) Vendu loué Pignon sur rue Parfaitement agencé Proposant une belle vitrine sur rue, facilement modulable, il se compose de : - Une surface d'exposition principale et secondaire de 102.75 m², - Un WC, - Une réserve, - Un espace de stockage, - Une courette à l'usage exclusif. Equipement : - Fibre optique, - Rideau métallique en parfait état. Loyer HC : 1 525.19 € Loyer TTC : 1 830.23€ Dépôt de garantie HT : 3 050.38€ Charges mensuelles à la charge du locataire : 60.00 € comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'accès et la consommation eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Taxe foncière à la charge du locataire. Tram : L2 / L3 - Arrêt Hotel Dieu Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.