LA BAULE – QUARTIER DU MARCHÉ MURS COMMERCIAUX À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – 317 m² Idéalement situés dans le très recherché quartier du Marché, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement commerçant dynamique et attractif. Développant une surface totale d'environ 317 m² répartie sur deux niveaux, cet ensemble offre de beaux volumes, une excellente visibilité et un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant acquérir ses propres murs commerciaux. Au rez-de-chaussée – environ 187 m² : * Une belle surface de vente d'environ 113 m² * Deux espaces bureaux / showroom d'environ 40 m², surélevés et disposés en enfilade * Deux espaces de stockage pour environ 28 m² * Une salle d'eau * Des WC À l'étage – environ 130 m² : Une vaste surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Le bien bénéficie d'un beau linéaire vitrine, permettant une excellente visibilité depuis la rue, ainsi que de places de stationnement en façade, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Une grande partie du rez-de-chaussée est également accessible aux personnes à mobilité réduite. UN EMPLACEMENT COMMERCIAL PRIVILÉGIÉ Situé dans le quartier du Marché, au cœur d'un secteur vivant et fréquenté de La Baule, le bien profite d'un environnement commercial qualitatif composé de commerces, restaurants, bars, boutiques de décoration, prêt-à-porter, commerces de proximité et services Un emplacement permettant de bénéficier d'une belle visibilité et d'une forte attractivité commerciale, dans l'un des secteurs recherchés de la station. La configuration du bien, ses volumes, sa visibilité et son emplacement offrent de nombreuses possibilités de valorisation et d'exploitation, sous réserve de la réglementation applicable et de la destination autorisée. Prix de vente : 750 000 Euros NET VENDEUR Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité ! Loire Océan Expansion – www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ – 02.40.20.63.11